不動産クラウドファンディングを始めるのに必要な不動産特定共同事業法は、どちらかというと証券会社やファンドを始めとした不動産証券化を行う一部の専門領域の方たちが関わる法令でした。
特にクラウドファンディングでは顕著で、多くの不動産クラウドファンディングを始めたい業者は個人向けの不動産業者が多いので不動産特定共同事業法を一から勉強することが多いですし、特に金融領域に詳しくない方が多いです。
その中でも、まずは許認可を取るのに良い外部解説サイトを紹介します。
・国交省の概要説明資料
p7の許可要件が許認可上参考になります。業務管理者の要件など含めて全体的にわかりやすい資料です。
http://www.mlit.go.jp/common/001290038.pdf
・森濱田松本法律事務所の解説記事
多少時間取って読む必要はありますが、内容的にはこちらが非常に充実しています。
http://www.mhmjapan.com/content/files/00036595/STRUCTUREDFINANCEBULLETIN20190419.pdf
・アンダーソン毛利友常法律事務所の解説記事
https://www.amt-law.com/asset/pdf/bulletins10_pdf/180831.pdf
・国交省の最新ガイドライン情報
特にクラウドファンディングに関連するのは電子取引が参考になります。
https://www.mlit.go.jp/common/001282833.pdf
如何でしたでしょうか。不動産クラウドファンディングを始めたい場合は外部の解説サイトも参考になりますので是非時間のある時に見てみて下さい。
